湖北自考建筑學(xué)本科畢業(yè)論文范文

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新時期建筑造價管理與造價審計(jì)的優(yōu)化分析
【摘要】建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，所需要消耗的建設(shè)成本比較高，加強(qiáng)建筑造價管理以及造價審計(jì)工作，能夠有效為建筑企業(yè)節(jié)省一定的成本，對于工程建設(shè)的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，都有著十分重要的影響。筆者在本文中，指出了新時期建筑工程造價管理與審計(jì)常見的問題，并重點(diǎn)分析了相應(yīng)的優(yōu)化對策。
【關(guān)鍵詞】建筑造價;常見問題;管理與審計(jì);優(yōu)化對策
在建筑工程項(xiàng)目中，建筑工程造價審核屬于其中的重點(diǎn)工作內(nèi)容之一，主要是因?yàn)楣こ淘靸r審核與資金之間有著非常密切的聯(lián)系，無論是在哪一個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題，都有可能造成非常嚴(yán)重的資金浪費(fèi)現(xiàn)象。因此，對于相關(guān)的工程造價管理人員而言，一定要加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，通過這種方式來不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)，從而對工程造價審核中存在的問題進(jìn)行合理解決，在最大程度上提升建筑工程造價審核的真實(shí)性。
1、新時期建筑工程造價管理與審計(jì)常見問題
1.1預(yù)算投標(biāo)技巧問題
通常情況下，在招投標(biāo)工程竣工決算中，都是嚴(yán)格參照增減工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的，所以很多施工單位在招投標(biāo)階段就完成了相應(yīng)的投標(biāo)預(yù)算書編制工作，將一些可能需要增加的項(xiàng)目與材料價格列入投標(biāo)預(yù)算書中，同時將可能需要減少的項(xiàng)目與材料價格降低，通過這種方式，如果最終中標(biāo)的話就可以通過調(diào)整多增加一筆錢。在審核工作中可以明顯看出，對于施工單位投標(biāo)預(yù)算書中直徑為100cm的管道價格比50cm的管道價格還要低，這主要是由于大量調(diào)整項(xiàng)目而造成的。
1.2定額套用問題
在建筑工程造價管理中，最終的造價結(jié)果會在很大程度上受到工程定額套用的影響，但是因?yàn)榻ㄖこ淘谑┕ぶ猩婕暗膬?nèi)容非常多，這就導(dǎo)致工程定額套用呈現(xiàn)出了非常明顯的復(fù)雜性。因此，存在很多工作人員在進(jìn)行工程定額套用時，通常沒有對項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致的劃分，這就導(dǎo)致工程定額套用不具備嚴(yán)謹(jǐn)性。即便是一些主體工程定額中涉及了一些比較小的工程定額，但是這種定額很難保證具備一定的準(zhǔn)確性。因?yàn)槎~套用不夠細(xì)致，往往只對建筑工程項(xiàng)目開展了整體定額套用，而沒有對一些細(xì)小的工程定額進(jìn)行劃分，這將對工程業(yè)主決策造成非常嚴(yán)重的影響，同時經(jīng)濟(jì)方面也會因此受到一定的損失。
1.3計(jì)算審核人員問題
在建筑工程造價審核工作中，最終的審計(jì)質(zhì)量將直接受到審計(jì)人員自身專業(yè)性的影響。結(jié)合目前的實(shí)際情況來看，存在很多企業(yè)審計(jì)人員自身專業(yè)水平不高，無法對相關(guān)的專業(yè)知識進(jìn)行全面掌握，同時在態(tài)度方面還存在著一定的問題，在實(shí)際的造價審計(jì)工作中沒有將自身職責(zé)進(jìn)行全面落實(shí)，同時也沒有認(rèn)識到造價審計(jì)工作對企業(yè)效益的重要性。另外，還存在部分剛剛上崗的工作人員，因?yàn)樽陨砣鄙僮銐虻墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)，這也是造成工程造價審核問題產(chǎn)生的主要原因。
2、新時期建筑造價管理與造價審計(jì)的優(yōu)化
2.1加強(qiáng)對招標(biāo)投標(biāo)行為的規(guī)范
一般來講，建筑行業(yè)在展開工程建設(shè)之前，必須要進(jìn)行招投標(biāo)工作。在該階段，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)行為的規(guī)范性，直接在后期影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甚至?xí)こ添?xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量造成影響。加強(qiáng)跟設(shè)計(jì)方的溝通，對設(shè)計(jì)方存在疑問的地方及時溝通，避免施工中出現(xiàn)不必要的簽證變更而增加費(fèi)用，給建設(shè)方帶來不可預(yù)估的損失。對招投標(biāo)行為的規(guī)范控制，能夠更加確切地促進(jìn)建筑企業(yè)的成本控制效率。而且，在建筑市場當(dāng)中，進(jìn)行招投標(biāo)階段，對于相關(guān)行為進(jìn)行有效的控制，為各個企業(yè)之間也創(chuàng)造了更加公平的市場環(huán)境，提高招投標(biāo)工作效率，實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制和管理。那么，相關(guān)的工作人員，在該階段，必須要保證其提供的各項(xiàng)招投標(biāo)資料信息的準(zhǔn)確性和完整性，要嚴(yán)加審查這些文件以及其中所包含的各項(xiàng)條款內(nèi)容。一旦存在不合理之處，必須要對其進(jìn)行解決和處理。
2.2提高造價預(yù)結(jié)算審計(jì)工作的有效性
當(dāng)建筑工程建造施工完成之后，在竣工階段當(dāng)中，建筑企業(yè)對于施工企業(yè)進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用和薪資結(jié)算的時候，必須要以造價審計(jì)工作的處理結(jié)算結(jié)果為依據(jù)，才能夠提高預(yù)結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)確性和有效性。目前，在我國的建筑行業(yè)市場發(fā)展的過程中，一般來講，竣工階段都起著非常重要的作用，往往會存在一些施工管理人員們，為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，而給建筑企業(yè)謊報各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，從而就會給建筑企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。那么，想要有效地避免該類問題的存在，就必須要以招投標(biāo)以及合同等相關(guān)資料信息為依據(jù)，對于施工單位具體進(jìn)行的施工量和范圍進(jìn)行審查，以此來杜絕施工單位虛報工程量的現(xiàn)象，避免建筑單位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建設(shè)過程中，對于材料的使用量比較大，因此，必須要重視對材料使用的具體審核，要及時了解和掌握市場當(dāng)中相關(guān)材料的價格，同時，結(jié)合合同當(dāng)中的規(guī)定為依據(jù)，加強(qiáng)對材料費(fèi)用的審核。除此之外，建筑工程在各個施工階段的工程量，也要對其加以審核，要防止在后期進(jìn)行結(jié)算的時候，重復(fù)計(jì)算工程量的問題，這樣一來，便可以從各個方面來有效地杜絕施工方可能會虛報，多報，重復(fù)上報材料使用和工程量的現(xiàn)象，從而便可以提高竣工階段造價審計(jì)的準(zhǔn)確性和合理性，為建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升做好全面的準(zhǔn)備。
結(jié)語：
綜上所述，建筑行業(yè)在我國社會市場當(dāng)中占據(jù)著重要的影響地位，由于建筑工程建造的規(guī)模以及施工量較大，所消耗的成本費(fèi)用也比較多，現(xiàn)階段，我國社會市場經(jīng)濟(jì)的逐漸激烈，給建筑行業(yè)帶來了很大的挑戰(zhàn)。想要更好地發(fā)展，就必須要加強(qiáng)對建筑工程的造價管理和審計(jì)，以此來保證建筑工程質(zhì)量的建造以及經(jīng)濟(jì)效益的提升。因此，人們要認(rèn)識到建筑工程造價的管理以及審計(jì)內(nèi)容，從各個方面加強(qiáng)對建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的保障，提高造價管理和審計(jì)的準(zhǔn)確性。
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